Erstgespräch und Aufnahme der Daten
In einer vertraglichen Vereinbarung zwischen dem Eigentümer der Ferienimmobilie und Apartment Holidays werden die Rechte und Pflichten von Apartment Holidays einerseits und dem Eigentümer andererseits detailliert angeführt. In einem kostenlosen Vorgespräch und bei einer Besichtigung der Immobilie besprechen wir die Möglichkeiten der Vermarktung, die Preiserzielung und die Positionierung am Markt. Wir melden Ihre Ferienwohnung dem Tourismusverband und kümmern uns um die Anmeldung der Gäste beim zuständigen Gemeindeamt. Ihre Ferienimmobilie wird innerhalb weniger Tage im Internet eingestellt und ist dann sofort buchbar. Wir nehmen Ihnen alle Wege und zu erledigenden Formalitäten mit dem Tourismusverband oder mit der Gemeinde ab und informieren Sie ausführlich über die steuerlichen Fragen, die mit der Vermietung anstehen.


Welche Kosten und Abgaben erwarten Sie?
Durch die Vermietung an Feriengäste kommen Sie in den Status des Privatvermieters, sind somit Mitglied des Tourismusverbandes und müssen einmal im Jahr eine Tourismusabgabe  leisten, die Ihnen von der Gemeine Schladming vorgeschrieben wird. Sie sind damit automatisch im elektronischen Reservierungssystem des Tourismusverbandes registriert und haben ein Recht auf die täglichen Anfragen, die von uns auch täglich beantwortet werden. Die Ortstaxe, die von uns extra jedem Gast in Rechnung gestellt wird, behalten wir ein und überweisen diese auch aufgrund der Vorschreibung der Gemeinde. Bleibt noch die Provision, die wir vor Überweisung auf Ihr Konto abziehen. Selbstverständlich haben wir alle Unterlagen bereit, die jederzeit von Ihnen einsehbar sind.


Für Sie wichtig:

• Ständige Informationen über Buchungen können Sie jederzeit auf unserer Website unter dem Verfügbarkeitskalender einsehen.
• Kostenlose Eigenbelegungen, die jederzeit vom Eigentümer bis max. 30% der Wintersaison ausmachen können, sofern keine Buchungen vorliegen.
• Ganzjahresbetreuung: Wir betreuen Ihre Immobilie das ganze Jahr hindurch, sei es Ihre eigene Anreise vorzubereiten, Reparaturarbeiten zu organisieren, Saisonanfangs- und Saisonendreinigungen durchzuführen, etc.
• Auf Wunsch führen wir die Reinigung nach Gästeabreise durch, die direkt mit den Gast verrechnet wird
• Bereitstellung von Bett- und Toilettewäsche, Geschirrtücher, die direkt mit dem Gast verrechnet wird.
• Wir ergreifen Sofortmaßnahmen bei eventuell auftretenden Problemen
• Komplettabwicklung Check-in und Check-out der Gäste
• Die Abrechnung mit dem Gast erfolgt vor Anreise, Sie erhalten Ihren Vermietungserlös 7-14 Tage nach Abreise der Gäste abzüglich unserer Provision durch Banküberweisung
• Sie erhalten im Zuge der Abrechnung eine Gutschriftsanzeige, die mit allen für Sie wichtigen Steuermerkmalen versehen ist.